November 11th, 2011
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geerjohEtwas, das man wirklich immer im Griff haben sollte, das sind die Finanzen. Sehr wichtig sind für jeden, egal ob selbständig oder angestellt, auch immer die Steuern. Viele nehmen sich dafür einen Steuerberater, weil man selbst nicht genug Ahnung davon hat. Dieser Steuerberater legt für jeden Mandanten einen Steuer Ordner an, der heute auch bereits genau auf den Mandanten zugeschnitten ist. Solch ein Ordner kann auch schon einmal den Namen des Mandanten tragen, zumindest ist er eindeutig als Steuer Ordner gekennzeichnet. Viele solcher Ordner können heute ganz individuell gestaltet werden, so dass man immer Ordnung in seinen Unterlagen hat und gleich alles wiederfindet, was man braucht.
Genauso sieht es auch bei den heute so oft genutzten Präsentationsmappen aus. Viele Firmen geben heute Seminare oder verschicken Unterlagen an ihre Kunden, die die eigenen Produkte bewerben sollen. Dann ist es natürlich am besten, wenn die Präsentationsmappen auch ganz individuell kreiert wurden. Die Einheitsmappen von früher sind passé, heute achten Kunden und auch die, die es werden wollen sehr auf solche Punkte. Das zeigt ihnen die Kreativität und den Einfallsreichtum der Firma, auf den man immer sehr viel Wert legt. Für die Firmen sind solche eigenständig gestalteten Ordner auf jeden Fall ein sehr großer Vorteil.
Oktober 14th, 2011
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Images_of_MoneyViele Menschen wollen sich aus ihrer Mietwohnung verabschieden und wollen deshalb ein Eigenheim bauen. Da man aber nur selten genügend Geld haben wird, um das Haus und das Grundstück zu bezahlen, muss man zuerst die Immobilienfinanzierung planen. Und dabei müssen eine ganze Reihe Faktoren berücksichtigt werden.
Neben den reinen Kosten für das Haus und das Grundstück muss man auch den Architekten und Notar bezahlen, sowie einen Grundbucheintrag, eventuell auch Erschließungskosten und dritte Firmen die am Bau beteiligt sind. Es gibt viel dabei zu beachten und man muss auch mit Kosten rechnen, die man nicht einplanen kann. Man sollte deshalb auch immer ein gewisses Polster haben.
Nur wenn man sich gründlich auf die Finanzierung vorbereitet und auch mit dem unvorhergesehenem rechnet, kann man finanziellen Stolpersteinen ausweichen. Man muss damit rechnen, dass die laufenden Kosten für das Haus steigen, auch kann man finanzielle Schwierigkeiten bekommen, die nichts mit dem Haus zu tun haben, zum Beispiel durch eine Autounfall, Krankheit oder Tot. Alle diese Punkte müssen berücksichtigt werden.
Oktober 9th, 2011
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mueritzBanken werben bei Krediten in der Regel mit dem günstigen Zins. Vergleicht man Kredite von mehreren Banken miteinander, so sollte man jedoch nicht die Zinssätze vergleichen, mit denen die Banken werben. Vielmehr sollte man auf das Kleingedruckte achten. In der Fachsprache heißt das: Man sollte nicht die nominalen Zinssätze miteinander vergleichen, man sollte die realen Zinssätze miteinander vergleichen. Und zwischen dem realen Zins und dem nominalen Zins kann tatsächlich ein Unterschied liegen.
Der reale Zins berücksichtigt nämlich noch weitere Faktoren, wie zum Beispiel: Gebühren, die bei Kreditabschluss fällig werden; Ausgabeaufschläge und die Auszahlungssumme (z.B.: zahlt eine Bank nur 98 Prozent der Kreditsumme aus, will aber 100 Prozent zurück erstattet haben. Diese zwei unterschiedlichen Prozentpunkte müssen natürlich berücksichtigt werden. Damit wirbt keine Bank. Das steht im Kleingedruckten. Das sollte bei der Kreditauswahl aber eine Rolle spielen.
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